IDEMU (Institut de l’Ecologie en Milieu Urbain)

En Île-de-France, région de très forte densité de population, les logements sont majoritairement collectifs : 72 % contre 44 % en France métropolitaine. Leur particularité et leur nombre en font donc un secteur à privilégier dans la lutte contre les émissions de gaz à effet de serre et la maîtrise de l’énergie.

Dans ce contexte régional et dans le cadre d’une politique énergétique ambitieuse, la prédominance du bâti ancien nécessite de s’intéresser à la réhabilitation du patrimoine pour en réduire les consommations d’énergie.

Il s’agit d’améliorer la qualité de l’enveloppe (isolation des toitures et des murs, qualité des huisseries, mode chauffage…) et de choisir les énergies les moins émettrices de gaz carbonique. Un changement des comportements des usagers est également préconisé : limitations de la température d’ambiance, bon réglage du chauffage, équipements économes en énergies et utilisation des énergies renouvelables en fonction des possibilités.

Ainsi, dans le domaine de la copropriété, on constate notamment :

• un gaspillage énergétique considérable (isolation de mauvaise qualité, réglage défaillant...) et donc, un fort gisement d’économie ;
• un déficit d’informations et d’accompagnement des responsables de logements collectifs sur les problématiques énergétiques.

Dés lors, il apparaît indispensable d’apporter aux locataires, propriétaires, copropriétaires et gestionnaires de biens les informations utiles et les solutions envisageables pour améliorer la performance énergétique des bâtiments à caractère résidentiel.

L’IDEMU informe et sensibilise les habitants (locataires, propriétaires occupants ou résidents) qui ont un rôle important à jouer sur les comportements économes, la chasse au gaspillages, les réductions de charges.

L’IDEMU apporte une assistance technique aux porteurs de projets et accompagne les gestionnaires de biens (copropriétés, conseil syndicaux, syndics et bailleurs) sur les solutions d’amélioration de la performance énergétique des bâtiments collectifs à caractère résidentiel.

Enfin, en partenariat avec la Collectivité ou avec des opérateurs, l’IDEMU anime un volet énergie dans le cadre d’opérations d’amélioration de l’habitat (OPAH, PIG...) pour promouvoir et favoriser la performance énergétique des bâtiments.